Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie oder ein Baugrundstück (Bauplatz)  suchen oder anzubieten ( zu verkaufen ) haben, dann nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf !

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Info bezüglich Höhe der Maklercourtage finden Sie unter www.immo-graf.de/impressum
.... Gewerbeimmobilien im Landkreis Konstanz ( Bodensee )  zu vermieten / zu verkaufen :
 

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Im Kundenauftrag dringend zu mieten gesucht: Im Raum Konstanz - Kreuzlingen :
Geschäftsräume für Fitnessstudio. In etwa 400-600qm . Bezugsfrei innerhalb von etwa 1 Jahr. Bevorzugt zur Miete .
Wenn Sie eine geeignete Gewerbeimmobilie im Raum Konstanz / Kreuzlingen zu vermieten  / anzubieten haben, bitte ich um Ihre geschätzte Kontaktaufnahme !
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Objektnummer 110474
Büro in Singen, Gewerbegebiet , zu vermieten.
1 Raum , Mitbenutzung von Teeküche und Sanitärräume , etwa 35qm . Zentralheizung. Gepflegtes Gebäude. Gute Verkehrsanbindung. 

Objektnummer 110475
Büro in Singen, Gewerbegebiet , zu vermieten.
2 Raum-Büro , Mitbenutzung von Teeküche und Sanitärräume , etwa 45qm . Bestehend aus 2x 23qm.
Zentralheizung. Gepflegtes Gebäude. Gute Verkehrsanbindung.

Alternativ können auch beide Büroflächen, somit 1+2 = 3 Büroräume angemietet werden.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auch für Exzistenzgründer gut geeignet.
Parkplätze stehen im Hof nach Absprache zur Verfügung.



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Ich suche dringend weitere Gewerbeimmobilien im Landkreis Konstanz , so z.B. in Singen , Radolfzell, Konstanz, Engen, Gottmadingen , Hilzingen , Rielasingen-Worblingen , Stockach - und in den jeweiligen Randgemeinden. Sie haben zu vermieten / zu verkaufen: Büro , Bürogebäude , Gewerbehalle , Lagerhalle , Gewerbeimmobilie , Gewerbegrundstück etc , dann bitte ich um Ihre geschätzte Konstaktaufnahme !!
GEWERBE-IMMOBILIEN
Peter Graf, Postfach 1430, D-78213 Singen
Tel. 07731-917001; Fu.Tel. 0171 624 3324
Fax. 07731-917002 ; info@immo-graf.de

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Objektnummer 110476
Ladenlokal / Geschäftsräume in 78224 Singen zu vermieten.
Zentrumsrandlage.  Etwa 430qm Fläche im Erdgeschoss + ca 189qm Lagerräume im Untergeschoss.
Parkplätze befinden sich am Haus. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Z.B. Restpostenmarkt , Lebensmittelmarkt, technische Räume / Büro etc. Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Alternativ sind auch folgende Teilflächen denkbar:
1. ca 311qm im Erdgeschoss + ca 110qm Lager im Untergschoss
2. ca 119qm im Erdgeschoss + ca 79qm Lagerräume im Untergschoss.
Es gibt hier im Erdgeschoss auch einen Kühlraum / Kühlzelle.
Näheres auf Anfrage.




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Stellenmarkt - Stellenangebot: Webmaster -  nebenberufliche Mitarbeiter/in gesucht für Homepagegestaltung .
Mit Erfahrungen im Bereich open source , CMS,  Datenbanken , PHP , Diashow , Bildlaufleisten, Formulargenerator , Umkreissuche  etc.
Die Tätigkeit erfolgt in Heimarbeit . Auch Mitarbeiter mit Wohnsitz im Ausland sind willkommen.
Sie haben fortgeschrittene Informatikkenntnisse und sind nicht ausgelastet ?
Bitte nehmen Sie Kontakt auf mit:
Memotronic GmbH , Tel 07731-917330 / phone 0049 7731-917330, graf-singen(at)t-online.de
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Haben Sie gewusst:
Gewerbesteuerpflicht wegen Solarstromeinspeisung ... !
Eine Kapitalgesellschaft, die auf dem Dach ihres Gebäudes eine Fotovoltaikanlage betreibt und deren Strom gegen Entgelt in das öffentliche Stromnetz einspeist, muss Gewerbesteuer für ihre gesamten Mieteinkünfte zahlen !!!
Dies hat das Finanzgericht Berlin-Brandenburg am 13. Dezember 2011 entschieden ( Az. 6 K 6181/08 ).

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Objektnummer 110473
Kapitalanlage : Geschäftsräume in 78224 Singen , vermietet als Frisiersalon
Etwa 150qm Nutzfläche, incl. 4 Tiefgaragenstellplätze, stark bewohntes Umfeld, Bushaltestelle in nächster Nähe , Baujahr 1990 , Gas-Zentralheizung. Verkaufspreis incl. der 4 TG-Stellplätzte nur 125.000,- € . Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage .


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Objektnummer 110472 :
In D-78224 Singen , Landkreis Konstanz ( Region westlicher Bodensee).
Geschäftsräume im Erdgeschoss , ca 167qm , direkt im Eingangsbereich von stark frequentiertem Baumarkt , zu vermieten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Z.B. als Bankfiliale, Versicherungsbüro , Reisebüro , Zweiradshop ?
, hochwertiges KFZ-Zubehör etc. Hier ist eine Sortimentsbeschränkung zu beachten. Spielothek ( Spielgeräte mit Gewinnmöglichkeit) ist hier NICHT zulässig. Parkplätze stehen in grosser Zahl vor dem Gebäude zur Verfügung.
Kaltmiete : 1300,-€/Monat +MwSt + Nebenkosten.Näheres auf Anfrage.

    ... weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage !
 
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Objektnummer: 110471 :
Region westlicher Bodensee , Grenznahe , nahe  zum Grenzübergang Thayngen / Schweiz.
Gewerbeimmobilie in Gottmadingen. Ausstellungsfläche, Grossraumbüro, technisches Büro etc.
 zu vermieten:

Grundriss:
 

In 78244 Gottmadingen ( Landkreis Konstanz , nahe zur Grenze Schweiz gelegen) ist folgende Gewerbefläche zu vermieten: Im 1. Obergeschoss steht eine Gewerbefläche mit ca 300qm zur Vermietung. Nutzbar als Ausstellungsraum, als Grossraumbüro, technischer Büro, Schulungsraum,  etc. Hier finden Sie einen grossen Raum bzw. eine kleine Halle vor , welche durch ungewöhnlich viel Tageslicht ( mit Lichtkuppel ) und gefälligem und anspruchvollem Ausbau vielfältig nutzbar ist.
Das Gebäude ist erst knapp 10 Jahre alt . Der Treppenaufgang ist breit , hell und sehr ansprechend. 
WC , Büro und kleiner Nebenraum sind ebenfalls vorhanden. Raumaufteilung ist denkbar.
Parkplätze befinden sich am Haus , und es stehen im direkten Umfeld weitere öffentliche Stellplätze  zur Verfügung.
Bei Bedarf kann voraussichtlich eine an der Durchgangsstrasse gelegene Teilfläche vom Grundstück für Werbemasnahmen etc. genutzt werden.
Die Mietvorstellung ist trotz der guten Lage ( an stark befahrener Durchgangsstrasse gelegen ) moderat.
Als Alternative wäre eventuell auch der Verkauf vom ganzen Gebäude denkbar. Das Gewerbegrundstück hat etwa 1800qm.
Bezugsfrei nach Vereinbarung. Näheres auf Anfrage !

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... ich suche laufend Gewerbeimmobilien zu kaufen / zu vermieten, für vorgemerkte Interessenten !!
z.B. Gewerberaum , Gewerbehallen, Büro, Büroetage, Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage, Bauplatz / Baugrundstück für Gewerbe ( wie auch für Wohnbebauung, insbesondere für Bauträger und Investoren). Insbesondere aus der Region Landkreis Konstanz . Z.B. in Singen , Radolfzell, Konstanz, Engen, Gottmadingen , Hilzingen , Rielasingen-Worblingen , Stockach - und in den jeweiligen Randgemeinden.

Bitte nehmen Sie mit mir Kontakt auf.

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Meinungen gibt es viele - bilden Sie sich stets Ihre eigene Meinung !!!
Kennen Sie :
www.kopp-online.com  
Wenn Sie sich für kritische Nachrichten, unbequeme Berichte und unbequeme Meinungen interessieren, dann sollten Sie hier des Öfteren reinschauen, denn das Schicksal begünstigt die vorbereiteten !
Ebenfalls interessant:  www.deutsche-mittelstands-nachrichten.de/  

Inflation - Hyperinflation - historische Erkenntnmisse ... ein zweiteiliger Bericht mit deutschem Untertitel über die Geldentwertung  / Inflation in Frakreich im 17ten Jahrhundert ( alles schon mal dagewesen). Titel: Fiatgeld in Frankreich ...   Siehe  http://youtu.be/VJH2-oAvU5g  , Teil 2: http://youtu.be/neoE9scBlDo
Fiatgeld hat übigens nicht mit der Automarke FIAT zu tun. Im Internet finden Sie unter fiat money bwz Fiat Geld interessante Berichte,  z.B. http://youtu.be/-reFHPNZ7uA ( englisch).

Eine interessante, wenngleich schockierende Prognose zum Finanzmarkt findet man unter anderem unter:  http://www.mmnews.de/index.php/wirtschaft/8914-crash-bei-aaa-anleihen-2012
Hier wird als headline angegeben: Crash bei AAA-Anleihen 2012
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Die Finanzmarktkrise - der historische Alltag.
Vortrag von Prof. Dr. Hankel : Spekulationsblasen in Geschichte und Gegenwart ( deutsch)
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Wenn es einen Schutz gegen die gallopierende Inflation gibt, dann sind es Sachwerte - vorbehaltlich daß es nicht zu einer (Teil-)enteignung durch den Staat kommt.

Perpetuum mobile ?  Weitgehend von der Öffentlichkeit unbemerkt hat der  italienischen Ingenieur Andrea Rossi zusammen mit seinem wissenschaftlichen Mentor und Berater, dem emeritierten Physikprofessor Sergio Focardi von der Universität Bologna offenbar die kalte Fusion realisieren können. Der erste 1MWatt-Raktor wurde offenbar gebaut, abgenommen und verkauft  . Die Serienproduktion scheint angelaufen zu sein. Hierdurch kann der Energiemarkt revolutioniert werden. Es besteht die Hoffnung daß schon bald die Energiekosten hierdurch drastisch sinken werden. Und dies ausserordentlich umweltfreundlich !   http://kalte-fusion.com/category/news  
Auch die Energiegewinnung durch Algen, welche als "Nahrung" grosse Mengen CO2 benötigen, scheint im fortgeschrittenen Stadium zu sein. Hier dürfte innerhalb weniger Jahre mit erheblichen Fortschritten zu rechnen sein.  
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Als Alternative zu Bestandsimmobilien vermittle ich auch den Bau von Gewerbehallen ( Bauwerksvertrag) .
Z.B. Erstellung der Bodenplatte , auf Wunsch mit Fussbodenheizung , und/oder der Erstellung der Gewerbehalle mit isolierter Gebäudehülle ( z.B. PU-Sandwichpaneele ).  Näheres auf Anfrage.

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Haus in Konstanz - Zentrum ( Altstadt, nahe dem Münsterplatz gelegen) zu verkaufen.
Gut geeignet zur  Büronutzung, da nahe am Gericht gelegen ( bequem zu Fuss zu erreichen).
Entfernung bis zum Landgericht in der "Gerichtsgasse 15" sind es nur ETWA 110 Meter , bzw. zum Amtsgericht ( Untere Laube 12) sind es nur ca 270 Meter !!
Zwar älteren Baujahrs , doch vor wenigen jahren mit erheblichem Aufwand umgebaut .
Etwa 183qm Gebäudenutzfläche ( Laut Unterlagen) . Bezugsfrei nach Vereinbarung.

 

Ausfühliche Beschreibung finden Sie unter folgendem Link

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Nahe 78224 Singen am Hohentwiel :
Gewerbehalle , etwa 30 Meter x 9 Meter ( = ca 270qm ), etwa 4,50 Meter hoch, mit Kran ( 1000kg ) über die gesamte Länge , zu vermieten. Als Lager oder als Werkstatt nutzbar. Gute Verkehrsanbindung , nahe Singen bzw nahe zur Autobahnauffahrt. Bezugsfrei nach Absprache.
Näheres auf Anfrage.

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Objektnummer 100413
Firmengebäude mit Bürotrakt / Gewerbeimmobilie in 78224 Singen ( ca 970qm ) zu vermieten.
Mietfläche: 770qm im EG  – bzw.  970 qm insgesamt, Überbaute Grundfläche etwa 36x22 Meter, Traufhöhe ca 6 Meter , Erdgeschoss 3 Produktionsräume ca. 110 qm + ca. 223 qm +  ca. 270 qm sowie Büro / Sozialräume Grundstück: 2000qm . Insbesondere können im Bürotrakt evtl. auch Teilflächen angemietet werden. Evtl. ist auch Teilanmietung der Hallenfläche denkbar.


 Bezugsfrei nach Vereinbarung , auch kurzfristig . Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage !
 Bilder als Diashow

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Objektnummer 101462
Region Singen , Landkreis Konstanz ( Region westlicher Bodensee )
Lagerhalle / Logistikimmobilie , ca 6.020qm ( es handelt sich um den Hallenbereich mit überdachter / abschliessbarer Ladezone) , zu vermieten. Diese Fläche setzt sich wie folgt zusammen:
...  ca 2800qm Lagerhalle +  510qm Bühne zzgl. Laderampe / überdacht / abschliessbar , mit ca 900qm .
Für den Warenumschlag auf die Bühne gibt es einen grossen Lastenaufzug – mit 2000kg Traglast.
Im Bedarfsfall steht auch ein grosser Bürotrakt / Sozialräume zur Verfügung.
 
Bestens geeignet als  Lager , Logistikhalle / Logistikimmobilie , für Grosshandel, Versandhandel, evtl auch für Produktion / Verarbeitung. Moderate Miete . Man sucht langfristigen Mieter mir ordentlicher Bonität. Bezugsfrei nach Vereinbarung.  Näheres auf Anfrage.



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Objektnummer 101463
Region Singen , Landkreis Konstanz ( Region westlicher Bodensee )
Lagerhalle / Logistikimmobilie , ca 1800qm ( es handelt sich um eine Teilfläche vom Gesamtanwesen ) , ab sofort zu vermieten. Auf Wunsch stehen auch grössere Flächen zur Verfügung. Auch Büro-/Sozialtrakt. Bestens geeignet als  Lager , Logistikhalle / Logistikimmobilie , für Grosshandel, Versandhandel, evtl auch für Produktion / Verarbeitung. Moderate Miete . Kurzfristig verfügbar. Näheres auf Anfrage.



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In Baden-Württemberg  wurde die Grunderwerbsteuer auf 5% ( !!!! ) erhöht ! .  
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Singen am Hohentwiel :
Gewerbehalle mit ca 200qm im Erdgeschoss, mit 2 Sektionaltore + ca 200qm im Obergeschoss ( Grossraumbüro, Technikraum etc. ) zu vermieten ! Die Halle im EG wird mit Lufterhitzer beheizt.
Die Räume im Obergeschoss werden durch Heizkörper beheizt.
Evtl kann auch die Halle im Erdgeschoss eigenständig angemietet werden.

Objektnummer 110455
Singen-Süd , kleine Gewerbeimmobilie / Firmengebäude an stark befahrener Durchgangsstrasse zu verkaufen. Als Kapitalanlage , da komplett ( mehrjährig) vermietet . Öl-Zentralheizung.
In zwei Teilbereiche unterteilt. Bereich A hat 42,9qm im EG + 19,9qm Lagerfläche im UG.
 Bereich B, 43qm im EG + 33qm Lager im UG . Kaufpreis nur 99.500 EURO .
Auf diesen Kaufpreis wird keine MwSt. verlangt ! Näheres auf Anfrage.


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Objektnummer 110454
78239 Rielasingen-Worblingen, bzw.  in Singen und im Landkreis Konstanz :
Büroetage/n zu vermieten , bestens geeignet für Spedition / Logistikbetrieb. Mit reichlich Hoffläche / Parkplätze.
z.B. komplette Büroetage mit ca 170qm, 5 Einzelräume + Empfangsraum. Günstige Konditionen.

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Objektnummer 110453 Logistikimmobilie
78239 Rielasingen-Worblingen bzw. im Raum Singen - Landkreis Konstanz
Logistikimmobilien zu vermieten. Bestens geeignet für Spedition / Logistikbetrieb.
z.B. 438qm Hallenflächen , teils auf Rampenhöhe, teils im Untergeschoss + 52qm Büro. Zusammen somit etwa 490qm. Auf Wunsch stehen jedoch auch grössere, wie auch kleinere Flächen zur Verfügung.
Teils mit grosser befestigter Freifläche. Es stehen auch Gewerbehallen mit Kran ( Brückenkran ) zur Verfügung. Näheres auf Anfrage.


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Objektnummer 110452 Logistikimmobilie
78239 Rielasingen-Worblingen bzw. im Raum Singen - Landkreis Konstanz
Logistikimmobilien zu vermieten. Bestens geeignet für Spedition / Logistikbetrieb.
z.B. 550qm Hallenflächen , teils auf Rampenhöhe, teils im Untergeschoss ( Durch Abfahrt gut erreichbar). Sowie Büroetage mit etwa 170qm. Zusammen somit etwa 720qm. Auf Wunsch stehen auch weitere Flächen, wie auch kleinere Flächen zur Verfügung ! Teils auch Gewerbehallen mit Kran ( Brückenkran ). Näheres auf Anfrage.




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Objektnummer 110449
In Singen am Hohentwiel ( Landkreis Konstanz , Region westlicher Bodeensee)
Bürogebäude mit etwa 1000qm Nutzfläche günstig zu vermieten.
Diese Büros sind Bestandteil einer grösseren Gewerbeimmobilie ( im Gewerbegebiet). Bestehend aus zwei Etagen. Nach Vereinbarung kann auch jede Etage separat ( einzeln) angemietet werden. U.U. evtl. sogar Teilflächen ab ca 200-300qm.
Die Fenster wurden unlängst erneuert ( Isolierglasfenster), Zentralheizung, Verkabelung, Alarmanlage, genügend Parkplätze, reichlich Sanitärräume ( im EG + im OG)  moderate Miete, ÖPNV ( auch Seehas) ist zu Fuss gut erreichbar. Näheres auf Anfrage.

 
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Objektnummer 100446 : Gewerbeimmobilie mit Portalkran / Portalkräne im Landkreis Konstanz
Gottmadingen , hochwertige Gewerbeimmobilie : Bürogebäude mit Gewerbehalle und Portalkräne, zu verkaufen oder zu vermieten ! Kurzfristig bezugsfrei.
Hier finden Sie eine hochwertige Gewerbeimmobilie vor. Im Jahre 1992 erbaut, wurde im Jahr 2002 angebaut. Das Firmengebäude hat laut Unterlagen etwa 2310qm Nutzfläche.
Nutzbare Halle ca 1360qm, Büro : 890qm, Serverraum,  Druckluftleitungen , 3 Brückenkräne !!! ( 2x 5tons und 1x 2tons). Sektionaltor , VIEL Tageslicht in der Halle durch Lichtband und seitliche Fenster ...
Konditionen nach Vereinbarung. Näheres auf Anfrage.
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 Diese Gewerbeimmobilie in Gottmadingen ist auch für Firmen aus der Schweiz interessant, da Gottmadingen recht nahe am Grenzübergang zur Schweiz liegt ( Thayngen ) .
Für Maschinenbau , technische Betriebe , Grosshandel etc. bestens geeignet.

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Objektnummer 900378 
Singen, Zentrumsnahe , an stark befahrener Durchgangsstrasse , Büro mit 3 Räumen , etwa 91qm , mit 3 KFZ-Stellplätze im Hof , zu vermieten. Es wurden neue Fenster ( 3fach verglast ) eingebaut !!!
   
 

Bilder und Grundriss als Diashow

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Speditionslagerhalle / Lagerraum ( an Speditionsbetrieb / Logistikbetrieb) im Raum Singen günstig zu vermieten. Vorwiegend auf Rampenhöhe angelegt, teils auch mit Flächen im Untergeschoss - mit Abfahrtsmöglichkeit für Stapler / Lieferwagen.
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kleine LKW-Werkstatthalle mit zwei Gruben an Spediteur / Logistikbetrieb im Raum Singen zu vermieten . Günstige Miete, jedoch einfache Halle . Näheres auf Anfrage.
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Objektnummer 100443
Singen-West , nahe dem Krankenhaus ( Hegau-Bodensee-Klinik) gelegen,
Cafe / Bistro zu vermieten. Laut Unterlagen ca 117qm.
Nutzbar gerne wieder als Cafe / Bistro, auf Wunsch auch als Büro , medizinische Massage o.ä.
Derzeit ist vorhanden: Getränkekühlraum, 1x WC Damen, 1x WC Herren, Urinal.
Die abgebildete Theke wurde zwischenzeitlich ausgebaut.
Kurzfristig bezugsfrei. Ordentliche Bonität wird erwartet !
Konditionen und weitere Infos erhalten Sie gerne auf Anfrage !



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Objektnummer 100441
Wohn- und Geschäftshaus / Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage ( Renditeimmobilie ) in Singen am Hohentwiel , Landkreis Konstanz,  Zentrumsrandlage, zu verkaufen. 
Eckdaten: Mietfläche : 1390qm zzgl. 28 Tiefgaragenstellplätze. Gepflegtes Haus. Baujahr 1991, Näheres erfahren Sie auf Anfrage




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Objekt 100439
Singen am Hohentwiel, Zentrumsrandlage .
Im Untergeschoss befinden sich hier laut Unterlagen etwa 615qm Mietfläche.
Es sind mehrere WCs vorhanden. Hier kann man nach Absprache , insbesondere gegen Abend und am Wochenende z.B. etwa 20 Stellplätze in nächstem Umfeld zur Verfügung stellen.
Bestens geeignet für ( z.B.): Versammlungsräume, Kirchengemeinde, Schulungsräume, Sportschule / Kampfsportschule, Gastronomie ...

Man erwartet einen Mieter, der eine gute Bonität nachweisen kann.
Bezugsfrei nach Absprache .
Konditionen und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Objektnummer 900372
Singen : Logistikimmobilie / Lagerhalle , etwa 7300qm Gebäudenutzfläche , günstig zu vermieten .
Eventuell ist diese Gewerbeimmobilie / Gewerbehalle  auch zu verkaufen.
Überdachte Laderampen , Lagerhöhe bis 5,50 Meter , mit Bürotrakt , Dach neu abgedichtet . Bodenisolierung ist vorhanden . Hallenheizung ( Heizöl,  Lufterhitzer),
Weitere Laderampe auf der Rückseite und Tor auf der Seite .
Bezugsfrei nach Vereinbarung.


 Bilder als Diashow
Dieses Objekt wird auch auf  www.landkreis-konstanz.org/ und unter
http://www.logistikimmobilien.org/  veröffentlicht !
Konditionen und nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage !
Tel. 07731-917001 Peter Graf

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Objektnummer 100436
78247 Hilzingen , gefällige Büroetage ( 4 Räume, 113qm_) zu vermieten. Im Erdgeschoss gelegen. Zugang barrierefrei ! 3-4 Stellplätze am Haus . Kaltmiete 565,-€/Monat +MwSt. +Nebenkosten. ( Miete  versteht sich incl. der Stellplätze !). 1x WC Herren + 1x Mitbenutzung von WC Damen . Kurzfristig bezugsfrei . Näheres auf Anfrage.
    

 
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Von vorgemerkten Interessenten werden laufend Dachflächen gesucht für die Montage von Sonnenkollektoren.
Sie können Ihr Dach langjährig vermieten - oder natürlich selbst als Investor Sonnenkollektoren auf Ihrem Dach installieren.
Kontaktadressen zu Mietinteressenten von Dachflächen , wie auch zu Anbieter von Sonnenkollektoren vermittle ich Ihnen kostenfrei !
Besonders gefragt sind entsprechende Dächer / Anfragen aus dem Landkreis Konstanz , wie auch aus der Region Bodensee ( Meersburg, Überlingen am See, Ravensburg, Friedrichshafen , Lindau etc. ) Beachten Sie bei Sonnenkollektoren: Es gibt qualitativ ERHEBLICHE Unterschiede. Kurzberatung hierzu kostenlos.

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Objektnummer: 100423
Singen, Büroetage ( Grossraumbüro) bzw. grosser Gewerberaum, im 1.Obergeschoss gelegen, zu vermieten.  Nutzfläche Teilfläche  ETWA 100qm . Grosszügige Raumhöhe, grosse Fenster, Zentralheizung, KFZ-Stellplätze am Haus .... Gewerbehalle im EG kann zusätzlich angemietet werden.

 Bilder als Diashow

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Objektnummer 800353 , Renditeobjekt im Landkreis Konstanz !
Verbrauchermarkt in Radolfzell, vermietet, als Kapitalanlage zu verkaufen !
In Radolfzell am Bodensee ( Landkreis Konstanz ) steht ein vermieteter Verbrauchermarkt zum Verkauf.  Jahresmietertrag ( Kaltmiete) 72.000€ +MwSt. / Verkaufspreis 520.000 € +MwSt.  /
Jahresmietertrag etwa 13% p.a.  Nach Absprache wäre auch langfristiger Mietvertrag denkbar.

 
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Objektnummer 100405
Singen , Zentrumsrandlage
Büroetage mit etwa 100qm im Erdgeschoss gelegen, auffallend helle Räume .
Modern, gut verkabelt , gefällig , prompt verfügbar. KFZ-Stellplätze können am Haus angemietet werden.
Kaltmiete 600,- EURO / Monat +MwSt. + Nebenkosten




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Im Gewerbegebiet von Singen steht Lagerbühne zur Vermietung. Zugang über Treppe bzw. mit Stapler kann man hier Ware bewegen. Zugang ist erschwert. Hier wird ein Mieter gesucht der eher selten Ware umschlägt. Somit ein "Langzeitlager". Ware kann nur zu den üblichen Geschäftszeiten umgeschlagen werden, da kein eigener Zugang verfügbar ist. Näheres auf Anfrage.
Kurzfristig nach Absprache verfügbar.

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Im Gewerbegebiet von Singen  steht im Obergeschoss einer Gewerbeimmobilie eine Lagerbühne zur Vermietung.
Zugang ist zwar über Warenaufzug möglich, doch wünscht man sich hier einen Mieter der langfristig - bei geringem Warenumschlag, Ware oder Gegenstände lagert. Ideal wenn Sie Gegenstände für einige Jahre  (?) lagern . Z.B. Archiv / alte Unterlagen etc. Hier sollte möglichst eher leichte Gegenstände gelagert werden. z.B. Isolierstoffe o.ä. 
Sofern die Nutzung den Betriebsablauf nicht stört wird diese Lagerfläche preiswert angeboten.
Kurzfristig nach Vereinbarung nutzbar.

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Objektnummer 900390
Singen , Gewerbegebiet, Gewerberaum / Gewerbehalle im Untergeschoss einer Gewerbeimmobilie zu vermieten. Etwa 480qm. Raumhöhe ca. 260cm. Grosse Fensterfront ( vergittert, somit Einbruchgeschützt), Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten , z.B. Versandlager / Distributionslager / Onlineshop / technischer Handel ( Sortimentsbeschränkung ist zu beachten). GÜNSTIGE Miete. Parkplätze können am Haus angemietet werden.
Näheres auf Anfrage.

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Kundenanfrage # 900100
Etablierte Firma sucht in Stockach, evtl. auch Teilorte, kleine Gewerbehalle, zu mieten oder zu kaufen.

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Objektnummer 900157
1200qm Freizeitgrundstück in Singen-Bohlingen mit massiver Hütte und Fischteich zu verkaufen !


Bilder als Diashow

In Singen-Bohlingen steht ein Freizeitgrundstück mit etwa 1200qm zum Verkauf. Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Hütte , wie auch ein Fischteich. Das Grundstück befindet sich an der Aach und hat hohen Freizeitwert. Beachten Sie daß hier KEIN Stromanschluß , KEIN Wasseranschluß und KEINE Abwasserleitung vorhanden sind.Dauerwohnen ist hier NICHT  erlaubt. Das Grundstück befindet sich im baurechtlichen Aussenbereich. Der Preis von  49.000 € versteht sich als Festpreis . Näheres erfahren Sie auf Anfrage.
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Objektnummer 800347 Kapitalanlage / Renditeobjekt im Landkreis Konstanz :
Südlich von Singen am Hohentwiel ( Landkreis Konstanz ) steht in der Gemeinde Rielasingen-Worblingen eine vermietete Gewerbeimmobilie zum Verkauf. Preis : nur 580.000 € zzgl. ges. MwSt.
Teilfläche vom Bürogebäude wird nach Absprache bezugsfrei !
   

Diese Gewerbeimmobilie ist mehrjährig an zuverlässige Mieter vermietet.
Eine Teilfläche vom Bürogebäude wird nach Vereinbarung frei. Grösse und Termin nach Absprache. Die Gewerbehalle ist mehrjährig vermietet. Dieses Objekt wird auch auf  www.landkreis-konstanz.org/ veröffentlicht !
Ausführliche   Bilder als Diashow
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Investor sucht in der Region Landkreis Konstanz : Gewerbeimmobilie als Kapitalanlage zu kaufen gesucht. Kaufpreis etwa 300.000 - 700.000 EURO , langfristig vermietet , guter Gebäudezustand ,
Alternativ auch in der Region Hochrhein-Bodensee .
Wenn Sie ein geeignetes Objekt anzubieten haben, dann bitte ich um Ihre Kontaktaufnahme.
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Objektnummer 800244-2
78244 Gottmadingen , Landkreis Konstanz Logistikhalle / Lagerhalle zu vermieten , oder zu verkaufen . Die Hallenfläche wird mit 1278qm angegeben . Raumhöhe laut Unterlagen ca. 7,50-7,75 Meter. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Konditionen nach Absprache .
 

 Bilder als Diashow

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Objektnummer 800234
78244 Gottmadingen , Landkreis Konstanz Werkstatthalle mit Ausstellungshalle und GROSSEM Grundstück zu vermieten - oder zu verkaufen . Etwa 1667qm Gebäudenutzfläche. Bezugsfrei nach Vereinbarung. Konditionen nach Absprache.

 Bilder als Diashow
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Objekt 800344
Rielasingen-Worblingen bei Singen , Speditionsanwesen / Logistikimmobilie , Grundstück 1,77 Hektar
, zu verkaufen  .Konditionen nach Absprache.

 Bilder als Diashow
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Objekt 800327
Hegau - Randgemeinde Singen - Engen
Firmengebäude / Handwerksbetrieb ca. 500 - 629 qm zu vermieten / zu verpachten.

Alternativ steht diese Gewerbeimmobilie mit Wohnhaus zum Verkauf. Konditionen nach Vereinbarung.
 Bilder als Diashow

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In 78239 Rielasingen ist zu vermieten : Kleines Lager mit knapp 100qm . Unbeheizt , derzeit halb offen zu grösserem Raum.  Kaltmiete 2,-€/qm/Monat +MwSt.  Nicht geeignet als KFZ-Werkstatt, sondern lediglich als Abstellraum o.ä.  . Näheres auf Anfrage.

In 78239 Rielasingen  ist zu vermieten : in einer kleinen "Tiefgarage" . Etwa 200qm . Geeignet als Garage für Oldtimer , oder als Langzeitlager / Abstellraum. Keine Heizung . Eigene Tiefgaragenabfahrt. Jedoch nur anfahrbar für PKW´s oder für kleinen Lieferwagen . Die Abfahrt ist einiger Massen steil. Nicht geeignet als KFZ-Werkstatt.
Kaltmiete: 2,00 €/qm/Monat +MWSt. Näheres auf Anfrage.

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Objekt 800307:
In 78224 Singen ( Landkreis Konstanz )Firmengebäude / Gewerbeimmobilie mit Bürotrakt zu verkaufen . 
Baujahr 1998 . Etwa 1300qm Grundstück. Ca. 750 qm Gebäudenutzfläche.
Die Preisvorstellung liegt bei 449.000,- € zzgl. ges. MwSt. Näheres auf Anfrage .
 

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Besondere Gelegenheit für Projektentwickler , Bauträger und Investoren:
Baugrundstück in bester Durchgangslage ( sehr stark frequentiert ) von Singen zu verkaufen .
Grundstücksgrösse ca. 1105 qm , Preisvorstellung knapp 400.000 EURO
Bebauungsplan für massive Bebauung liegt vor .
Das Grundstück befindet sich an der Hauptstrasse . Nahe dem Kreuzungsbereich zur Autobahnauffahrt ( Hohenkrähenstrasse) bzw. nach Gottmadingen  ( Schaffhauser Strasse ) .
Ein weiteres ( bebautes) Grundstück mit knapp 1200qm steht angrenzend ebenfalls zum Verkauf !

Näheres auf Anfrage !
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Gottmadingen : Einfache Lagerhalle / Gewerbehalle mit  ca 1278qm Grundfläche , etwa 7,75 Meter mittlere Höhe , mit Heizung , mehrere Tore , günstig zu vermieten.

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Objekt 700301
Haus mit sehr grosser Garage ( 12 Meter lang !) - Wohnhaus oder wohnen und arbeiten ...
in Rielasingen-Worblingen zu verkaufen . Grundstücksgrösse 422qm , Geschossflächenzahl 235 qm .
Preisvorstellung: reduziert auf 199.500 €


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In der Gemeinde Gottmadingen steht eine Gewerbeimmobilie / Logistikimmobilie zur Vermietung - oder zum Verkauf. Erbaut 1992 ist diese Gewerbeimmobilie beinahe noch neuwertig.
Ideal ist diese Gewerbeimmobilie für die Logistik-Branche . Laut Unterlagen liegt die Traufhöhe bei etwa 11 Meter. Das Gebäude ist so konzipiert daß man zwei Hälften jeweils separat nutzen kann.
Diese Immobilie ist vermietet . Insofern nutzbar als Kapitalanlage, oder unter Berücksichtung der Kündigungsfrist ist diese Immobilie auch für Eigennutzer bestens geeignet.
Laut Unterlagen hat die Halle etwa 2767 qm Nutzfläche ( Halle 1 hat einen Lastenaufzug ) , die Halle 2 hat 2245qm, zzgl. 356qm Nutzfläche im Kellergeschoß ( siehe Nutzflächenberechnung) .
Summe somit 5.369qm Gebäude-Nutzfläche !
Die Gewerbehalle ist eingeschossig mit eingebauter, umlaufender Galerie und dort eingebauten Büroräumen bebaut. Das Gebäude ist Teilunterkellert und in zwei Hallen unterteilt.
Die Grundstücksgrösse wird mit 6319qm angegeben. Bedingt durch die Grundstücksgrösse stehen reicht Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.  An der Stirnseite befindet sich ein LKW-Tor. Hier kann der LKW in die Halle hineinfahren. Seitlich sind Rampen mit Überfahrbühnen ( überdacht) vorhanden. Nutzflächenberechnung_PDF-Datei

Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage.


ca. 218qm Büro - Kanzlei - Arztpraxis in Singen-Zentrum ( August-Ruf-Strasse ) zu vermieten !


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Bedingt durch stetige Anfragen suche ich u.a. kleinere Gewerbehallen / Gewerberäume im Großraum Singen , mit folgenden Eckwerten: ebenerdig , teils auch auf Rampenhöhe, u.a. mit etwa 100-300qm , möglichst mit WC und Aufenthaltsraum / Büroraum , ... im Kundenauftrag zu mieten gesucht !
Es kommen teils auch Randgemeinden in Frage.
Fernerhin suche ich im Zentrum von Singen und in Konstanz in guten Lagen / möglichst Bestlage / Ladenlokale für vorgemerkte Interessenten .
Generell bin ich an Objektangeboten aus dem Bereich Gewerbeimmobilien im Landkreis Konstanz interessiert ( zu mieten gesucht / zu kaufen gesucht ) .

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78239 Rielasingen-Worblingen-1 , Aussenbereich / Ortsrandlage , Landkreis Konstanz

Gewerberäume 73qm zu vermieten !
In 78239 Rielasingen-Worblingen ( Landkreis Konstanz , nahe zur Grenze Schweiz ) steht im Aussenbereich eine Teilfläche von einem Gebäude zur Vermietung ( auf Wunsch ist allerdings auch das ganze Gebäude zu vermieten ! ) .
Vor gut  zwanzig Jahren war hier ein Geflügelhof und eine kleine Geflügelschlachterei angesiedelt.
Deshalb sind im vorderen Bereich von diesem Nebengebäude die Böden , wie auch die meisten Wände, gefliest.

Das Objekt ist ordnungsgemäß erschlossen und somit auch an den Abwasserkanal angeschlossen. Wasseranschluß , Telefonanschluß und Strom / Drehstrom und WC sind hier ebenfalls vorhanden.

Auch die Zufahrt ist gut bis sehr gut. Parkplätze können am Haus genügend angeboten werden.

Es sind im vorderen Bereich ( zur Strasse hin ) folgende Flächen vorhanden:
Etwa 44qm Hauptraum + 4qm ehemalige Kühlraum + 3qm WC-Raum + 22qm Nebenraum , zusammen somit etwa 73 qm.

Da es sich um einfache Räume handelt wird diese Fläche ( freibleibend ) für 295,- € / Monat +MwSt. + Nebenkosten angeboten ( incl. Stellplätze nach Absprache ) .
Bei der Anmietung dieser Gewerberäume fällt keine Maklercourtage an.
Vom Grundsatz können auch weitere Flächen in diesem Nebengebäude angemietet werden.
Auf Wunsch sogar das ganze Gebäude – mit angrenzend vorhandenem Grundstück ( Wiese).

Nutzbar ist diese Fläche z.B. und insbesondere für einen Imker . Das dürfte die beste Nutzungsmöglichkeit sein. Andere Nutzungen sind jedoch ebenfalls willkommen, soweit es sich um eine ruhige Nutzung handelt und diese baurechtlich genehmigt wird.

Es soll ein ruhiger Mieter sein um die Bewohner in den beiden Wohnhäuser in der Nähe nicht zu stören.
Zwar sind an sich auch andere ruhige Nutzungen denkbar, doch haben die örtlichen Behörden bisher JEGLICHE gewerbliche Nutzung untersagt , soweit diese nicht privilegiert ist.

Informationen zum Thema Aussenbereich / Privilegierte Vorhaben siehe:
http://de.wikipedia.org/wiki/Außenbereich

Zwischenzeitlich wurde bei der letzten Wahl ( vor wenigen Jahren) ein neuer Bürgermeister gewählt.
Ich habe keine Informationen daß seit der letzten Bürgermeisterwahl die Gemeinde bzw. das Baurechtsamt eine Neubewertung der rechtlichen Situation vorgenommen hat.
Da der Leiter von der Bauabteilung , Hartmut Riester , weiterhin in Amt und Würden ist , kann vermutet werden dass der alte Kurs weiterhin Bestand hat.
BISHER muß davon ausgegangen werden , daß diese "Blockadepolitik" der Behörden weiterhin in jedem Fall Bestand hat.
Deshalb steht dieses Gebäude seit etwa 20 Jahren weitgehend leer bzw. findet nur eine wirtschaftlich unbefriedigende Nutzung.

Dass ich das Verhalten der örtlichen Behörden als „Blockadepolitik“ betrachte und empfinde, liegt an meiner Rechtsauffassung. Nach MEINER Rechtsauffassung könnte die Gemeinde ohne weiteres auch eine kleingewerbliche Nutzung genehmigen.
Aus meiner Sicht hat der Gesetzgeber schon vor WEIT  über 10 Jahren die Voraussetzungen hierfür geschaffen.

Aus diesem Grund bin ich mit der Entscheidung von der Gemeindeverwaltung und dem zuständigen Sachbearbeiter vom Baurechtsamt Hartmut Riester sehr unzufrieden.
Hier kann man in der real exisitierenden Wirklichkeit erleben was behördliche Entscheidungen für Auswirkungen haben können.

Ich habe als Fachmakler für Gewerbeimmobilien langjährige Erfahrungen -auch mit der Gemeinde Rielasingen-Worblingen.
Als Resultat dieser langjährigen Erfahrung kann ich seit langem meine Meinung wie folgt formulieren : Gewerbestandort Rielasingen-Worblingen : NEIN DANKE; das muss nicht sein.

Und eines sei auch klar gesagt :
Ich lasse mir den Mund nicht verbieten – auch nicht von der Gemeinde Rielasingen-Worblingen !


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In Singen steht in zentrumsnaher Lage in der Hauptstrasse / Ecke Alemannenstr. ein altes , jedoch renoviertes Haus  zur Vermietung. Im Erdgeschoß sind es ca. 62qm, im Obergeschoß sind ca. 99qm Nutzfläche verfügbar. Hier ist gewerbliche Nutzung ausdrücklich erwünscht. Die Kaltmiete ist mit 500,-€/Monat zzgl. Nebenkosten ungewöhnlich günstig. Zu der vorgenannten Fläche im Erdgeschoß und im Obergeschoß gibt es noch einen Keller und einen Speicher , zur ausschliesslichen Nutzung vom Mieter vom Hauses. Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Dieses Haus wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und man hat eine Zentralheizung eingebaut ! Dennoch ist es natürlich ein Altbau. Da das Haus verkauft werden soll ,möchte man vorab nur eine Mietvertragsdauer von 12 Monaten fest vereinbaren. Danach soll eine Kündigungsfrist von z.B. 3 Monaten gelten.  Es wird eine Kaution von 3 Monatskaltmieten verlangt.
Auf Wunsch kann auch im Hof eine Garage angemietet werden. Direkt angrenzend ist ein grösserer gewerblicher Bereich , der nach Vereinbarung evtl. ebenfalls angemietet werden kann. Dieses Haus wäre vermutlich ideal für Handwerksfirma, die in der Nähe eine grosse Baustelle hat , und für geraume Zeit eine Schlafmöglichkeit für die Mitarbeiter sucht.
Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage ! ! !

Weitere Bilder als Diashow !
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Gasthaus mit Wohnungen zu verkaufen:
In der Gemeinde Rielasingen-Worblingen steht dieses gepflegte Gasthaus mit Gartenwirtschaft, Fremdenzimmer und zwei grossen Wohnungen zum Verkauf. Gaststätte etwa 110qm / bis zu 100 Sitzplätze, zzgl. Gartenwirtschaft mit bis zu 70 Sitzplätze. Es sind 5 Fremdenzimmer ( Doppelzimmer ) sowie zwei grosse Wohnungen vorhanden. Das Grundstück hat etwa 1500qm . Im Speicher gibt es teils noch Ausbaureserve.
Die Anzahl der Parkplätze dürfte bei mindest 10 liegen . Das Baujahr ist nicht bekannt. Doch hat der Eigentümer in den letzten 20 Jahren viel in das Objekt investiert, renoviert ,umgebaut und ausgebaut. Ein gepflegtes Haus , das dem Gastwirt und den Gästen Freude bereitet. Das Objekt bedindet sich in einer innerörtlichen Durchgangsstrasse. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen ist recht nahe am Bodensee gelegen. Über Bohlingen ist man schon recht bald am Bodensse, z.B. in Moos-Iznang, Radolfzell etc. Kaufpreis für das ganze Haus  440.000 € . Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage.
 

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In Singen-Zentrum steht in der Ekkehardstrasse in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus eine Büroetage im 1.OG zur Vermietung. Es sind 4 Räume ( siehe Grundriß). Die Sanitärräume müssen gemeinsam mit einem anderen Mieter auf der Etage genutzt werden.
Personenaufzug ist vorhanden. In der Tiefgarage können mehrere Stellplätze angemietet werden.  Das Gebäude ist neueren Datums . Hausmeisterbetreuung ist vorhanden. Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage.
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In Singen-Zentrum steht in der Ekkehardstr. eine Gewerbeetage zur Neuvermietung.
Ideal sind diese Räume als Arztpraxis , oder für eine Büronutzung z.B. Anwaltskanzlei , Steuerberater etc.  Ein Personenaufzug ist vorhanden. Gepflegtes Haus !
Laut Unterlagen haben Sie hier etwa 175qm zur Verfügung.


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Zu verkaufen !
In der Gemeinde Gottmadingen steht eine Gewerbeimmobilie / Logistikimmobilie zum Verkauf. Erbaut 1992 ist diese Gewerbeimmobilie beinahe noch neuwertig.
Ideal ist diese Gewerbeimmobilie für die Logistik-Branche . Laut Unterlagen liegt die Traufhöhe bei etwa 11 Meter. Das Gebäude ist so konzipiert daß man zwei Hälften jeweils separat nutzen kann.
Diese Immobilie ist vermietet . Insofern nutzbar als Kapitalanlage, oder unter Berücksichtung der Kündigungsfrist ist diese Immobilie auch für Eigennutzer bestens geeignet.
Laut Unterlagen hat die Halle etwa 2767 qm Nutzfläche ( Halle 1 hat einen Lastenaufzug ) , die Halle 2 hat 2245qm, zzgl. 356qm Nutzfläche im Kellergeschoß ( siehe Nutzflächenberechnung) .
Summe somit 5.369qm Gebäude-Nutzfläche !
Die Gewerbehalle ist eingeschossig mit eingebauter, umlaufender Galerie und dort eingebauten Büroräumen bebaut. Das Gebäude ist Teilunterkellert und in zwei Hallen unterteilt.
Die Grundstücksgrösse wird mit 6319qm angegeben. Bedingt durch die Grundstücksgrösse stehen reicht Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.  An der Stirnseite befindet sich ein LKW-Tor. Hier kann der LKW in die Halle hineinfahren. Seitlich sind Rampen mit Überfahrbühnen ( überdacht) vorhanden. Nutzflächenberechnung_PDF-Datei
Weitere Bilder als Diashow finden Sie unter dem Link :
http://www.singen.ws/gallery/main.php/v/Gewerbeimmobilien/700238/slideshow.html
Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage.

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In der Gemeinde Gottmadingen steht eine Gewerbehalle mit insgesamt etwa 1700qm Gebäudenutzfläche zur Neuvermietung. Diese Gewerbeimmobilie ist in mehrere Bereiche unterteilt, u.a. auch Büro-/Sozialräume.
Das Grundstück ist sehr groß und teils befestigt. Somit gibt es reichlich Platz . U.a. sind auch reichlich KFZ-Stellplätze vorhanden. Tore für Kraftfahrzeuge oder LKW´s und ein Laufkran sind ebenfalls vorhanden. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich bestens für einen produzierenden Betrieb, für Großhandel / Versandhandel . Jedoch auch als KFZ-Werkstatt bzw. ein Autohaus sind hier gut denkbar. Das Objekt wird nach Vereinbarung geräumt. Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage !
Weitere Bilder:
 
 

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In Singen steht eine Gewerbehalle zum Verkauf.
Die Grundstücksgrösse liegt laut Unterlagen bei 2579qm, die Gebäudenutzfläche beträgt etwa 2545qm. In geringem Umfang ist eine Teilfläche unterkellert. Die Halle ist vorrangig als Logistikhalle konzipiert.
Als Besonderheit ist festzustellen: Die Halle ist sehr lang ( etwa 100 Meter x 22 Meter Breite). Laufkran mit 5t ist vorhanden. Diese Halle ist Stützenfrei. Teils ebenerdig, teils auf Rampenhöhe angelegt .
Der Unterkellerte Bereich ist über einen Lastenaufzug mit 5000 kg Tragfähigkeit erreichbar.Ölbefeuerte Warmluftheizung. Meisterbüro + WC. Die Dachabdichtung wurde 2006 erneuert. Baujahr 1974 .
Hallengeschoßhöhe 7,20 Meter ( Im Bereich der Rampe etwa 1,25 Meter weniger).
Das Objekt wird zu einem noch zu vereinbarenden Termin geräumt übergeben.
Nutzbar als Logistikhalle, oder als Produktionshalle. Kaufpreisvorstellung des Eigentümers  : 800.000€ zzgl. ges.MwSt.


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In Singen steht eine hübsch renovierte Pizzeria mit Inventar zum Verkauf.
Das Objekt kann kurzfristig übergeben werden. Laut Eigentümer haben bis zu 100 Gäste im Lokal Platz. Die Nutzfläche beträgt laut einem Gutachten 181qm.
Neben dem Gastraum und der Küche stehen natürlich auch WC-Anlagen ( Damen / Herren) , 2 kleine Kühlräume ( 1x Getränke und 1x Lebensmittel) , ein kleiner Abstellraum und ein Ruheraum ( Aufenthaltsraum) zur Verfügung.
Der holzbefeuerte Pizzaofen , wie auch der entsprechende Dunstabzug , wie auch die Entlüftung im Gastraum wurden vor wenigen Jahren neu installiert.
Es stehen ausreichen Parkplätze vor dem Haus zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Die Preisvorstellung - einschliesslich Inventar - liegt bei nur 199.000 € ( voraussichtlich zzgl. ges. MwSt.)
Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage.
     
Bilder als Diashow
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Im Zentrum von Singen stehen zur Neuvermietung an: Im Erdgeschoß etwa 200qm + weitere ca. 200qm Lagerfläche / Gewerbefläche im Untergeschoß. Etwa 1 Duzend Parkplätze befinden sich im Hof. Das Geschäft bzw. die Geschäftsräume haben eine grosse Schaufensterfront. Das Untergeschoß ( Kellerräume) erreicht man über einen Lastenaufzug ( 1000kg / Baujahr etwa 1999 ) sowie über eine Treppe . Diese Gewerbeimmobilie wird zu einem noch zu vereinbarenden Termin geräumt übergeben. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Von Ladenlokal bis zu einer Vereinsgaststätte , für Verkaufsausstellung etc. Das Gebäude ist schon älteren Datums und kann als einfacher Standard bezeichnet werden. Es befinden sich etliche Geschäfte im nächsten Umfeld. Konditionen nach Vereinbarung. Bei langfristiger Anmietung erfolgt Renovierung durch den Vermieter. Ordentliche Bonität vorausgesetzt. Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage

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Radolfzell am Bodensee : Gewerbegrundstück , befestigt , etwa 1000 bis zu 1500qm , zu vermieten
( z.B. Für Autohandel , Bootshandel, Bootsliegeplatz , Freilager  etc. ,evtl. auch Teilflächen
In Radolfzell am Bodensee ( Landkreis Konstanz ) steht ein befestigtes und überwiegend eingezäuntes Gewerbegrundstück zur Vermietung . Im Gewerbegebiet gelegen. Nutzbar z.B. für Autohandel ( gebrauchte PKW´s ) , als Freilager , für Boothandel oder als Bootsliegeplätze. Laut Eigentümer ist auch ein Benzinabscheider vorhanden. Gute Zufahrt . Evtl. auch Teilvermietung. Konditionen und nähere Auskünfte auf Anfrage

 

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In Singen steht im Industriegebiet eine Büroetage im Erdgeschoss zur Vermietung; genau gesagt zur Untervermietung. Es handelt sich um hochwertige Büroräume. Jeweils mit Heizkörper , Kabelkanäle , Beleuchtung . Teils mit Oberlicht . Die Fenster zur Aussenwand sind großzügig bemessen und haben auf der Aussenseite Jalousien . Separate Eingangstüre ist vorhanden. Dieses Büro dürfte trotz der sehr guten Verkehrsanbindung am ehesten für Firmen geeignet sein welche eher wenig Publikumsverkehr haben. Die WC-Anlage ist gemeinsam mit anderen Mieter im Erdgeschoß gemeinschaftlich zu nutzen. Das Büro ist kurzfristig verfügbar. Konditionen nach Vereinbarung. Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage.

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In Gottmadingen ( Landkreis Konstanz / westlicher Bodensee ) steht ein hochwertiges Bürogebäude / Verwaltungsgebäude mit etwa 1500 qm zur Vermietung. Das Gebäude wurde vor kurzem renoviert und entspricht auch gehobenen Ansprüchen. Zentralheizung , Isolierglasfenster ( großzügige Fensterfront) und eine große Anzahl von Oberlichter ( Lichtkuppeln) machen dieses Firmengebäude hell und ansprechend.. Parkplätze stehen auf dem eigenen Grundstück ausreichend und in großer Anzahl zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Verwaltungsgebäude, wie auch für Dienstleister , technischer Kundendienst , Entwicklung , Forschung , Media-Service etc. Die Nähe zur Schweiz ( z.B. nach Schaffhausen bzw. nach Zürich / Flughafen Zürich-Kloten ) sind für manche Firmen von besonderem Interesse. Auch die Verkehrsanbindung an das relativ nahe gelegene Autobahnkreuz Singen ( Autobahn A81 )bedeuten kurze bzw. schnelle Verkehrsverbindung in die Region westlicher Bodensee, wie auch nach Stuttgart , Freiburg , Friedrichshafen etc. Auch für Firmen aus Konstanz , Singen, Friedrichshafen, Ravensburg etc. ist dies eine interessante Alternative , zumal hier attraktive Konditionen angeboten werden.


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Rielasingen-Worblingen : Gewerbehalle ( ca. 439qm) mit kleinem Bürotrakt ( ca. 33qm) zu verkaufen !
In der Gemeinde Rielasingen-Worblingen steht eine Gewerbehalle mit kleinem Bürotrakt zum Verkauf. Die Halle ist ebenerdig angelegt, hat zwei LKW-Tore und eine Heizung ( Lufterhitzer) für die Halle. Im Bürotrakt erfolgt die Beheizung mit Nachtspeicherofen. WC´s und Dusche sind vorhanden. Weitere Infos erfahren Sie gerne auf Anfrage.
 
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In Gottmadingen ( Landkreis Konstanz / westlicher Bodensee ) steht hochwertiges Bürogebäude / Verwaltungsgebäude mit etwa 633qm zur Vermietung. Baujahr etwa 1994 / 1995 . Parkplätze stehen auf dem eigenen Grundstück ausreichend zur Verfügung. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Verwaltungsgebäude, wie auch für Dienstleister , technischer Kundendienst etc. Die Nähe zur Schweiz ( z.B. nach Schaffhausen bzw. nach Zürich / Flughafen Zürich-Loten ) sind für manche Firmen von besonderem Interesse. Auch die Verkehrsanbindung an das relativ nahe gelegene Autobahnkreuz Singen ( Autobahn A81 ) bedeuten kurze bzw. schnelle Verkehrsverbindung in die Region westlicher Bodensee, wie auch nach Stuttgart , Freiburg , Friedrichshafen etc. Ein weiteres Verwaltungsgebäude mit etwa 900qm ist unmittelbar angrenzend ebenfalls zu vermieten. Man kann im Bedarfsfall somit auch ca. 1500qm Gebäudenutzfläche als eine gemeinsame Einheit nutzen. Verbindungstüren bestehen zum Teil schon. Bitte fragen Sie nach weiteren Details !


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In absolut exponierter Lage von Singen , an der Kreuzung Hauptstrasse / Schaffhauser Strasse / Hohenkrähenstrasse ( Zufahrt zur Autobahn A81 Richtung Stuttgart ) , Alemannenstrasse / Burgstrasse steht ein Eckgebäude mit einem 580qm-Grundstück zum Verkauf . Schräg gegenüber befindet sich eine Autovermietung. Dieser Standort zählt zum Zentrumsrandgebiet. Hier ist z.B. Handel , Dienstleistung etc. denkbar . Details müsste man abklären. Wahlweise kann das Gebäude renoviert bzw. saniert werden - oder es kann abgerissen werden um Platz zu schaffen für einen Neubau. Hier kann , abgesichert durch einen Bebauungsplan, massiv bebaut werden. Es ist derzeit möglich ein unbebautes Grundstück angrenzend entlang der Alemannenstrasse mit ca. 478qm ebenfalls zu erwerben. Bei diesem Grundstück mit 478qm kann man 3 Vollgeschgosse errichten und es ist insbesondere für Wohnbebauung geeignet . Näheres erfahren Sie auf Anfrage.

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Bürogebäude / Dienstleistungsgebäude im Gewerbegebiet von Gottmadingen
( etwa 950qm Nutzfläche) zu vermieten:

Dies ist Bauabschnitt 1 von  insgesamt zwei ( Bauabschnitt 1+2 haben zusammen  etwa bis zu 1500qm Gebäudenutzfläche ).Weitere Bilder vom gesamten Gebäude als Diashow:

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Gewerbegrundstück , im Industriegebiet von Singen gelegen , etwa 5´000 - 8´000qm ( nach Absprache) , zu verkaufen. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn.
Kein Bauzwang .  Konditionen nach Absprache .


Vermittlung von Gewerbeimmobilien im Landkreis Konstanz , somit insbesondere in :
Gottmadingen , Hilzingen , Konstanz , Radolfzell , Radolfzell-Böhringen , Rielasingen-Worblingen , Singen am Hohentwiel , Gottmadingen , Steißlingen , Stockach ,  Volkertshausen etc.

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Bitte beachten Sie, daß nicht alle Objekte aufgeführt werden können. Aus verschiedenen Gründen wollen einige Eigentümer nicht, daß ihre Objekte offen genannt werden.
Derzeit habe ich alleine in Singen und in der näheren Umgebung Gewerbeobjekte mit  
etwa 20.000 - 25.000qm Gebäudenutzfläche , für die ich Mieter oder Käufer suche.
Weitere ca. (mindestens)  5.000qm Gebäudenutzfläche sollen vermarktet werden.


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Landwirtschaftlicher Hof bzw. Gehöft
Wenn Sie ein entsprechendes Objekt suchen - oder anzubieten haben , dann nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf ! 
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Verschiedene Ladenlokale /Gewerberäume, teils auch für Innenstadtrelevanter Einzelhandel in Singen und in Randgemeinden zu vermieten, teils zu verkaufen.
Näheres auf Anfrage !

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In eigener Sache: Wer hat Erfahrung mit dem  Geschäftsgebaren
von Herrn Günter Rosewich / Frau Diana Rosewich , bzw. dem Fitnesscenter Tiger Power Fitness Club GmbH , letzte bekannte Anschrift Anneliese Bilger Platz 1 , 78244 Gottmadingen  , davor offenbar Hauptstr. 35 78244 Gottmadingen, der soll mir bitte berichten. 
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